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O QUE É REGULARIZAÇÃO / LEGALIZAÇÃO DE IMÓVEIS?
TODOS os imóveis construídos no Brasil precisam ser registrados no cartório de registro de imóveis do município onde esta construído e nos setores de planejamento da prefeitura municipal, independente de ser em zona rural ou urbana. A documentação para que haja este registro é realizada sempre por um profissional Engenheiro Civil ou Arquiteto, registrado no CREA ou CAU. Tem por finalidade legitimar a propriedade e assim dar ao proprietário todos os direitos e deveres aquisitivos sobre o bem, como direto a venda, repartições de heranças, financiamentos o quais utiliza-se de imóvel como garantia entre outros direitos.
LIVRE DE MULTAS
Periodicamente as prefeituras realizam vistorias nos bairros através da fiscalização que em algumas cidades também ocorrem por drones.
Esta vistoria é realizada para identificar imóveis em condições irregulares, uma vez sendo notificado as multas são bem "pesadas", podemos dizer assim.
SEGURANÇA JURÍDICA
Imóvel regular , é a garantia de que ele realmente é seu legitimado!
as seguradoras não realizam seguros de imóveis com pendencias de documentação , habite-se ou alvará de conservação.
É POSSIVEL REALIZAR A VENDA LEGÍTIMA DO IMÓVEL!
O Imóvel legalizado tem todas as documentações que comprovam sua legitimidade como proprietário, sendo assim você pode vende-lo quando quiser sem nenhuma preocupação jurídica! O IMÓVEL É SEU!
USO COMERCIAL
O IMÓVEL que possuí a documentação em dia pode ser utilizado como endereço comercial para seu CNPJ e obter alvará de legalização sem dificuldades ou embargos pela prefeitura do município.
Seu ponto de comercio com alvará rápido e sem burocracias!
INVENTARIO - HERANÇA
Quando há a necessidade da realização de inventario, o imóvel só pode ser transferido de uma pessoa para outra utilizando-se das informações verídicas quando se há a devida averbação realizada e atualizada.
FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO
Para que seja possível análise de créditos utilizando-se de imóveis como garantia, os bancos credores exigem a apresentação do habite-se ou alvará de conservação expedido pela prefeitura do município.
Agora que você já sabe todas as vantagens de ter seu imóvel 100% legalizado , não perca mais tempo!
Faça seu contato com a gente!
Temos ótimas condições de pagamento e ainda gerenciamos todo o processo !
Nós te oferecemos a solução IDEAL para o seu imóvel!
Confira abaixo o que nós entregamos a você!
Gestão do processo municipal completo!
Aprovação de projeto e da documentação
Responsábilidade Técnica - Emissão de ( ART )
Entrega do Alvará de conservação ( Habite-se ) em mãos após término do processo municipal!
Calculo dos impostos ( INSS - RECEITA FEDERAL ) - CND DE CONSTRUÇÃO
AVERBAÇÃO - Protocolização no cartório de registro de imóveis e entrega da sua documentação 100% averbada em mãos!
E-Mail: atendimento@devisar.com.br
(12) 99160-9486 / (12) 99260-0394
📌Legalização | Desmembramento | Regularização em Taubaté / Tremembé / Campos do Jordão e Pindamonhangaba SP
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